заказать обратный звонок
+38 (066) 007-007-2
другие наши телефоны

+38 (066) 007-007-2

+38 (067) 285 03 40


категории
Меню

Выбор проекта

Сегодня существует огромное количество проектов  домов и с каждым днем их становится все больше. С одной стороны наличие широкого диапазона выбора это хорошо, но с другой- создает огромную сложность для будущего хозяина дома. Ведь выбирая проект, его владелец выбирает не цвет брюк или фасон рубашки - а будущий дом, в котором предстоит жить, возможно всю жизнь.


Для  того чтобы облегчить муки выбора, предлагаем несложный алгоритм для выбора проекта:

Основное с чем следует определиться перед выбором проекта - это набор помещений. 

В первую очередь, следует определить сколько необходимо спален, их количество во многом определит габариты дома. Далее, следуя своим пожеланиям к уровню комфорта и своим возможностям, следует определить перечень вспомогательных помещений, к которым можно отнести: кладовые, прихожую, гардеробную, постирочную, котельную, игровую, ванную, душевую и т.д. К обязательным помещениям относятся санузел и кухня. Также, на наш взгляд , неотъемлемым элементом частного дома является гостиная, место где и протекает основная жизнь в доме.

Определение общей площади.

Площадь дома на прямую зависит от площадей отдельных помещений. В свою очередь, площадь помещений определяет уровень их комфорта и качество пространства. Большие по площади помещения создают качественное пространство для жизни, не только благодаря обширной площади для жизни и возможностей применения полной палитры дизайн решений, но и благодаря большому объему воздуха, формирующего благоприятные условия микроклимата. Определив габариты помещений и суммировав их, можно определить общую площадь искомого проекта дома.

Определение этажности.

При выборе будущего проекта дома, основной вопрос его концепции - это этажность. Этажность определяет и внешний облик здания, и его планировочную структуру, и даже образ жизни. Каждый из типов домов по этажности имеет множество преимуществ, о них написано в наших разделах сайта : проекты одноэтажных домов,  двухэтажных домов, домов с мансардой, домов с цокольным этажом.

Определение строительной технологии

В зависимости от места расположения участка и удаленности сырьевой и производственной базы, сложившихся традиций определяется тип строительной технологии будущего дома. В больших городах и рядом с ними, принято строить высокотехнологичные дома с применением блочных материалов, готовых решений по перекрытиям, кровлям и другим элементам. В сельских районах чаще используются натуральные материалы и, в зависимости от характера ландшафта, используются местные материалы: лес, саман, камень. Но в современном мире при бурном росте производства и развитии экономики, все больше стирается грань между городами и периферией, происходит ассимиляция строительных технологий и появляется возможность строить экодома в больших городах и наоборот дома хай-тек - в глуши. Поэтому строительную технологию все чаще выбирают, основываясь на личных предпочтениях, эстетике материалов и во многом стоимости технологии.

Определение габаритов

Зная ориентировочную площадь дома, применить себе любой подходящий проект дома удовлетворяющий по другим параметрам не получится. Ведь проект в первую очередь должен подходить под конкретные условия участка, к которым можно отнести:

  • габаритные размеры участка
  • имеющиеся строения, на участке застройки и на смежных участках
  • наличие существующих инженерных сооружений (скважины, септика, дренажных канав, коммунальных инженерных сетей и т.д.)
  • существующие природоохранные ограничения ( водоемы, реки, ценные насаждения, лесные массивы, охраняемые ландшафты и т.д.)
  • градостроительные ограничения ( ограничения по высотности, красные линии застройки, охрана исторической среды и т.д.)

Строительными нормами регламентируется пожарные и санитарные отступы от границ участка и соседних строений , любого из видов инженерных сетей, природоохранных элементов. Поэтому перед тем как выбрать себе проект, на участке в начале следует определить пятно в котором может располагаться новое строение. Кажущаяся на первый взгляд простота задачи, в последствии может обернуться в серьезные неприятности при оформлении разрешительной документации. Поэтому рекомендуем к этому вопросу подходить со всей серьезностью и обращаться к специалистам, чтобы корректно определить имеющиеся ограничения.

Определение дополнительных объемных решений

Различные условия для строительства и особенности площадок требуют нестандартных решений. Одним из наиболее распространенных аспектов, который требует дополнительных решений является рельеф, дома на склоне имеют нестандартные планировочные и объемно-пространственные решения, на которые следует обратить внимание перед выбором проекта. Также к аспектам, влияющим на выбор проекта, можно отнести потребность в устройстве дополнительных функциональных элементов:

  • гараж или навес для авто,
  • терраса или закрытая веранда,
  • балкон,
  • второй свет и т.д.

Определение ориентации входа и жилых помещений

Одним из важных критериев выбора, о котором зачастую все забывают, является ориентация помещений в доме по сторонам света. Подробнее об этом в нашей статье 7 принципов планирования дома. Жилые комнаты всегда должны быть ориентированы на юг, запад или восток. При наличии конкретного участка, перед преоктированием или выбором проекта, следует сопоставить зоны куда могут быть ориентированы жилые помещения и сторону света, с которой расположен подъезд на участок, а также потенциальные направления, откуда может осуществляться основной вход в дом. Проанализировав эти данные, следует определить какое положение жилые помещения, по отношению ко входу, могут занимать. Это должно лечь в основу выбора планировочной схемы.

Определение стилистики

И наконец, подбирая проект, следует для себя ввести ограничения по возможным вариантам стилистического и композиционного решения дома. Так как дома в классическом или средиземноморском стиле будут отличаться, в том числе, конструкциями и планировкой, от домов в современном, скандинавском или американском стиле.